Last updated on Marso 20th, 2024 at 12:56 umaga
Sa gabay na ito ng Remitly, ipapaliwanag namin kung paano makahanap ng mga apartment sa Vancouver at magbibigay sa iyo ng mga tips kung paano makakakuha ng isang upahan na mamahalin mo.
Paano Makahanap ng Mga Apartment na Uupahan sa Vancouver
Upang mahanap ang pinakamahusay na mga apartment na inaalok ng Vancouver na nasa loob ng iyong budget at ideal na lokasyon, kailangan mong magkaroon ng kaunting pananaliksik, at maaaring makatulong sa iyo ang parehong online at offline na mga mapagkukunan upang matuklasan ang magagandang lugar na tirahan.
Tingnan natin ang ilan sa mga paraan upang malaman ang mga available na apartment sa Vancouver.
Maghanap sa Online
Ang iyong paboritong search engine ay isang magandang simula para sa iyong paghahanap ng apartment, lalo na kung nagse-search ka para sa mga tiyak na term. Kung alam mo kung anong uri ng apartment ang gusto mo o kung saang bahagi ng lungsod mo gustong tumira, maghanap para sa tiyak na term na iyon. Halimbawa, maaari mong hanapin ang “apartments for rent North Vancouver” o “studio apartment Vancouver.”
Bukod sa pag-conduct ng pangkalahatang search, maaari kang mag-browse sa mga tiyak na website na nagtatampok ng mga listahan ng apartment, tulad ng:
Ang mga site na ito ay para sa mga tao ng lahat ng edad at background na naghahanap ng mga apartment sa Vancouver, at bawat isa ay may makikita rin ibang uri pa ng mga property, kaya’t makakabuti na tignan lahat ito.
Depende sa iyong sitwasyon, ang mga espesyal na rental site at serbisyo ay maaaring makatulong din.
Mayroong Off-Campus Housing 101 at Global Education City para sa mga estudyante, Comfort Life at Senior Advisor para sa mga senior, Rentals for Newcomers, at BC Charms para sa mga imigrante at refugee.
I-check ang Facebook
Ang parehong social media site na ginagamit mo para makipag-ugnayan sa pamilya at mga kaibigan ay maaari ring makatulong sa iyo na makahanap ng isang magandang apartment sa Vancouver.
I-check ang Facebook Marketplace, kung saan maaari mong makita ang mga landlord na naghahanap ng mga renter, mag-set up ng mga tour, at makipag-ugnayan tungkol sa mga upahan sa iisang lugar.
Bukod dito, sumali sa mga Facebook group na nakatuon sa mga upahan sa Vancouver at sa buong lungsod. Mag-browse sa mga post para sa mga diskusyon tungkol sa mga apartment o gumawa ng sarili mong post, na nagsasabi na naghahanap ka ng lugar na tirahan.
Maglakad-lakad sa paligid
Bagaman maraming apartment rentals sa Vancouver ang maaring nakalista online, hindi lahat ng bakanteng espasyo ay maaaring makita sa mga listahan.
Ang paglalakad sa mga lugar na nais mong tirhan ay maaaring makatulong sa iyo na matuklasan ang mga nakatagong yaman. Habang naglalakad ka, mag-ingat na bantayan ang mga nag-aanunsiyo ng mga bakanteng apartment.
Sa ilang mga kaso, maaari kang pumasok at makipag-usap kaagad sa isang property manager. Kung hindi man, maaaring tawagan ang numero mula sa labas upang makapag-set ng appointment.
Magtanong sa paligid
Ang salitang kumakalat ay maaaring magbukas ng mga pintuan sa mga oportunidad sa paghahanap ng paupahan. Makipag-usap sa mga lokal na kilala mo na tungkol sa iyong pangangailangan sa isang apartment.
Maaaring may mga leads na sila na maibibigay sa iyo na iyong maaaring i-explore; kung wala sila, maaaring makapaghanap din sila para sa mga posibleng lugar.
Subukan ding magtanong sa social media. Sumali sa Vancouver subreddit at makilala ang komunidad. Maaari ka ring gumawa ng mga post tungkol sa iyong paghahanap ng apartment sa iyong mga social sites.
Mag-hire ng Propesyonal
Kung kulang ka sa oras o nahihirapan kang humanap ng lugar, maaaring ang isang rental broker ang pinakamagandang opsyon para sa iyo.
Kadalasang tinatawag na apartment brokers, ang mga rental brokers ay katulad ng mga real estate agent, subalit sila ay tumutulong sa mga taong naghahanap ng upahan at pag-upa ng mga apartment sa halip na mga naghahanap na bumili at magbenta ng mga bahay.
Ang mahusay na mga rental brokers ay bumubuo ng mga ugnayan sa mga kumpanya ng pamamahala ng ari-arian at madalas ay makakakuha ng magagandang mga apartment bago pa man ito ilista sa Internet.
Karamihan sa mga broker ay tutulong din sa proseso ng pag-upa, nagiging tulay sa pagitan ng posibleng tenant at ng may-ari ng bahay.
Bilang kapalit ng kanilang mga serbisyo, mayroong bayad ang mga rental broker. Gayunpaman, sa ilang mga kaso, maaaring ang may-ari ng bahay ang responsable sa pagbabayad sa mga ito.
Upang mahanap ang mga rental broker, maaaring mag-search sa Internet. Basahin ang mga review para sa mga top na broker at pagkatapos ay kontakin ang ilan upang magtanong:
- Gaano na kayo katagal na isang broker?
- Ano ang inyong mga specialty area?
- Ano ang iyong mga bayarin, at sino ang nagbabayad sa kanila?
- Ano ang mga benepisyo ng pagpili sa inyo bilang aking broker?
Ang mabilis na panayam ay maaaring makatulong sa iyo na makahanap ng pinakamahusay na broker para sa iyong partikular na pangangailangan.
Mga Tips sa Pagrerenta ng Apartment sa Vancouver
Magkano ang iyong budget?
Ang paunang pagtatantya kung magkano ang kaya mong bayaran sa upa bawat buwan ay isang mahalagang unang hakbang kapag nangungupahan.
Upang gawin ito, magtakda ng isang buwanang budget na naglalarawan kung magkano ang iyong kinikita at kung saan mo ito gagastusin. Ang aming gabay tungkol sa Paano Gumawa ng Budget ay tutulong sa iyo sa para sa sunod-sunod na proseso.
Magsimula ng maaga
Kung mayroon kang deadline para sa iyong paglipat, magsimula ka na sa paghahanap sa lalong madaling panahon. Ang paghahanap ng isang apartment ay maaaring tumagal ng ilang linggo o kahit buwan kapag mataas ang demand.
Ang mga mag-aaral na naghahanap ng upa ng apartment sa Vancouver para sa off-campus housing ay maaaring mas madali na maghanap ng lugar simula Agosto 1 kaysa Setyembre 1.
Ang pagiging maagap ay makakatulong sa iyo na talunin ang pagmamadali at makasanayan ang buhay sa Vancouver bago magsimula ang mga klase.
Alamin kung ano ang gusto mo (at kung ano ang maaari mong ipagpaliban)
Bago maghanap ng apartment na pwedeng upahan sa Vancouver, gumawa ng dalawang listahan: Must Haves at Nice to Haves.
Sa Must Haves column, isulat ang mga hindi puwedeng ipagpaliban—mga bagay na hindi mo kayang wala. Pagkatapos, itala ang mga bagay na ikaw ay magiging masaya kung meron, ngunit puwede mong tiisin kung kinakailangan.
Halimbawa, baka kailangan mo ng apartment na may elevator o ground-floor space kung may isyu ka sa paggalaw.
Sa kabilang dako, mabuti sana kung may pangalawang kwarto para sa mga bisita, ngunit sapat na ang isang-bedroom apartment sa Vancouver kung hindi mo makita ang abot-kayang lugar na may dalawa.
Maghanap ng roommate
Ang paghahanap ng ka-share sa apartment ay maaaring isang alternatibo sa paghahanap ng apartment. Maraming tao na mayroon ng inuupahang apartment ang maaaring naghahanap ng ibang tao na makikitira upang gawing mas abot-kaya ang upa.
May mga site na nagpapahintulot sa iyo na madaling maghanap at makakita ng mga kasama sa bahay batay sa iba’t ibang kriteria, tulad ng:
Isaalang-alang ang subletting
Ang subletting ay kung ikaw ay kukuha ng lease mula sa isang taong kailangang lumipat mula sa kanilang kasalukuyang apartment, at ito ay maaaring maging isang magandang paraan upang makakuha ng isang mahusay na apartment sa Vancouver.
Ang Sublet.com ang nangungunang site para sa paghahanap ng mga oportunidad sa subletting. Ang ilan sa mga pangkalahatang site para sa pag-upa ng apartment at mga kasama sa bahay sa itaas ay nagbibigay-daan din sa iyo upang maghanap ng mga sublet.
Gumawa ng isang tenant resume
Ang isang tenant resume ay maaaring maging isang magandang paraan upang impresyunahin ang mga potensyal na may-ari ng apartment mula sa simula. Sa madaling salita, ito ay isang isang-pahinang dokumento na naglalaman ng:
- Isang larawan mo
- Ang iyong buong pangalan
- Ang iyong numero ng telepono at email address
- Impormasyon tungkol sa kung saan ka nakatira ngayon
- Mga detalye tungkol sa bakit ka naghahanap ng lugar
- Ang iyong kasaysayan sa pag-upa sa huling 5 taon
- Ang iyong kasalukuyang sitwasyon sa trabaho, kasama ang iyong kita
- Tatlong o apat na sanggunian na maaaring magpatunay sa iyong pagkatao
Kasama sa resume, ihanda ang mga kopya ng iyong mga pinakabagong bank statement, pay stubs, at/o tax returns, dahil hihilingin ito ng karamihan sa mga may-ari ng apartment.
Mag-ingat sa mga scam
Bagaman ang karamihan sa mga apartment rental na iniaanunsiyo online ay lehitimo, may mga manloloko na naghahanap na mapagsamantalahan ang mga potensyal na naghahanap ng upa.
Upang maprotektahan ang iyong sarili, magconduct ng ilang pananaliksik bago pumirma ng lease. Tignan ang gusali ng apartment at ang pangalan ng may-ari o property manager.
Maging maingat sa mga may-ari ng apartment na gumagamit ng mga taktikang may mataas na presyon o sobrang mababang presyo ng renta. Kung ang isang deal ay tila masyadong maganda upang maging totoo, maaaring ito ay isang scam.
Basahin mabuti ang kontrata
Kapag may kopya ka na ng lease, basahin ang buong dokumento nang maingat. Magtanong tungkol sa mga confusing na term at siguruhing nauunawaan mo kung saan ka pumapayag bago ka pumirma.
Maghanda ng pang-deposito
Sa karamihan ng mga kaso, kailangan mong magbigay ng security deposit kapag pumirma ka ng lease. Ang pagkakaroon ng pera na nai-save ng maaga ay makakatulong sa iyo na agad na makakuha ng pagkakataon na i-reserve ang pangarap mong apartment sa Vancouver.
Alamin ang iyong karapatan
Ang BC Rental Tenancy Act ay nagbibigay ng mga tiyak na karapatan sa mga taong nagrerenta ng mga apartment sa Vancouver. Ang pagiging pamilyar sa batas ay makakatulong sa iyo na ipaglaban ang iyong sarili kapag nag-uusap ka sa iyong landlord.
Ilan sa mga mahahalagang bagay na dapat mong malaman tungkol sa batas ay kasama ang:
- Ang mga security deposit ay limitado sa kalahati ng renta ng isang buwan. Maaaring singilin ng mga may-ari ng apartment ang karagdagang kalahati ng renta ng isang buwan kung may isa o higit ka pang alagang hayop.
- Ang mga may-ari ng apartment ay maaari lamang magtaas ng renta isang beses sa loob ng 12-buwang panahon at pagkatapos lamang magbigay ng abiso sa iyo ng 3 buwan bago ang panahon ng pagtaas.
- Mayroong proseso ng pagresolba ng alitan na nagbibigay-daan sa iyo upang maghain ng reklamo kung hindi sinunod ng iyong landlord ang mga pagkukumpuni o hindi sumusunod sa mga tuntunin ng lease.
Makikita mo ang isang kopya ng batas dito.
Mga short-term rentals sa Vancouver
Kung malapit na ang petsa na inaasahan mong lumipat at hindi mo pa natagpuan ang lugar ng iyong mga pangarap, isaalang-alang ang pag-secure ng isang short-term rental.
Ang pansamantalang pagrerenta ng isang lugar ay magbibigay-daan sa iyo na makapag-settle sa lungsod at maranasan ito sa iyong sarili. Maaari mong madiskubre na mas gusto mo ang partikular na lugar dahil sa kanyang vibe o kalapit sa trabaho o paaralan.
Bukod dito, maaari kang makadiskubre ng mga magagandang apartment na inuupa sa pamamagitan ng pagsasabi-sabi pagdating mo sa Vancouver.
Naglalabas ang ilang mga site na nagpapadali sa paghahanap ng mga short-term rentals sa Vancouver kabilang ang:
Simulan ang iyong paghahanap ng mga mauupahang apartment sa Vancouver, BC
Ang perpektong lokasyon ng Vancouver ay nagbibigay ng madaling access para sa mga outdoor enthusiast upang ma-enjoy ang mga bundok at beach.
Ang lungsod ay tahanan ng limang pampublikong unibersidad, at maraming kumpanya ang mayroon kani-kanilang corporate headquarters doon.
Hindi nakakagulat na maraming tao mula sa buong mundo ang nagnanais na lumipat sa Vancouver at naghahanap ng mga apartment na mauupahan.
Ngayong alam mo na kung paano makahanap ng mga mauupahang apartment sa Vancouver, oras na upang simulan ang iyong paghahanap para sa perpektong lugar na tirahan.
Kapag pumirma ka na ng lease, maaari mong planuhin ang iyong international na paglipat, hanapin ang trabaho, at magbukas ng isang bank account. Habang ikaw ay naghahanda na maglipat sa Vancouver, huwag kalimutang i-download ang Remitly app upang maaari mong ipadala ang pera pabalik sa iyong mga mahal sa buhay ng mabilis, madali, at abot-kaya.
