Özellikler	Aylık kira bedeli
1 odalı apartman dairesi, şehir merkezinde	1.270 EUR
1 odalı apartman dairesi, merkezde değil	890 EUR
3 odalı apartman dairesi, şehir merkezinde	2.314 EUR
3 odalı apartman dairesi, merkezde değil	1.754 EUR

ablodaki veriler 17/8/2024 tarihinde Numbeo’dan alınan yaklaşık değerlerdir.

Berlin’de Kiralama ve Satın Alma Süreçleri

Yabancıların Almanya’da ev almaları veya daire kiralamaları önünde herhangi bir engel bulunmaz. Berlin’e gelmeden önce kalacak bir yer bulamadıysanız geçici olarak eşyalı bir daire kiralamak isteyebilirsiniz. Airbnb ve benzeri sitelerde yer alan ilanlar bu aşamada işinize yarayabilir.

Berlin’de ev kiralamak için izleyebileceğiniz adımlar şöyle özetlenenebilir:

• Ev arama: İhtiyaçlarınıza ve bütçenize uygun ev seçenekleri için online gayrimenkul sitelerinde bulunan ilanları inceleyerek işe başlayabilirsiniz. Ayrıca yerel gazetelerde yayımlanan ilanlar aracılığıyla da Berlin’de kiralık ev arayabilirsiniz. Diğer bir seçenek ise bir emlak ofisine başvurmak olabilir.
• Kira sözleşmesi: Almanya’da kira sözleşmeleri belirli süre için veya açık uçlu olarak düzenlenebilir. Sözleşmelerin yazılı olmasına özen gösterin. Bulduğunuz eve taşınmadan önce tüm odaları kontrol edip herhangi bir hasar söz konusu ise bunu taşınma öncesi düzenlenecek protokolde belirtin. Benzer şekilde ısınma, elektrik ile su tesisatının işlerliği gibi konuları da kontrol edin.
• Depozito ödemesi: Üç aylık kira bedeline kadar bir miktar, depozito ödemesi olarak talep edilebilir. Bu, ev sahibi ile kiracı arasındaki anlaşma ile belirlenir.
• Kira bedeli: Faturaların kiraya dahil olup olmadığı, kira harici ödenmesi gereken bedellerin neler olduğu bu aşamada belirlenir.
• Sözleşmenin sonlandırılması: Almanya’daki yasalar ev sahiplerinin sözleşmeyi sonlandırmalarını belirli izinlere bağladıklarından kiracıları koruyan bir düzenin varlığından söz edilebilir. Kiracı açık uçlu bir kira sözleşmesinde evi boşaltma isteğini üç ay önceden ve yazılı olarak ev sahibine bildirmelidir. Kiracının evde kaldığı süreye bağlı olarak bildirim süresinde değişiklikler olabilir.

Berlin’de ev satın almak istiyorsanız genellikle şu adımları izlersiniz:

• Önceki bölümlerde belirtilen yöntemlerden biriyle satın almak istediğiniz evi bulun.
• Mümkünse bir emlak danışmanı aracılığıyla teklifinizi sunun. Bir uzman sayesinde pazarlık süreci ve diğer yasal gereksinimler konusunda destek alabilirsiniz.
• Ödeme koşullarınızı değerlendirin. Yabancıların Almanya’daki bankalardan konut kredisi almaları belirli koşullar altında mümkündür.
• Sözleşmelerin imzalanmasının ardından noter aracılığıyla tescil işlemini tamamlayın. Böylece satış işlemi resmiyet kazanır. Bu aşamada ödemeyi yapabilirsiniz. Ödeme için yurt dışından yüksek meblağda para transferi yapmanız gerekebilir. Remitly bu konuda size yardımcı olabilir.

Berlin’de En İyi Semtler ve Bölgeler

Yaşamak için Berlin’in en iyi semtleri öncelikle kişisel tercihlerinize bağlıdır. Çocuklu aileler için yaşayacakları yerdeki okullar öncelikli etken olabilir. Öte yandan ilerleyen yaşlarda Berlin’e taşınmayı düşünenler için sağlık kurumlarının erişilebilirliği önem kazanabilir. Yalnız yaşamayı düşünen expatlar için sosyal olanaklar ve ulaşım kolaylığı sunan semtler tercih sebebi olabilir.

Özetle, Berlin’de yaşamak için en iyi semti belirlerken öncelikle ihtiyaçlarınızı tespit etmeniz gerekir. Aşağıda Berlin’de yaşamak için popüler semtlerden bazılarını ve bu bölgelerin öne çıkan özelliklerini sizin için listeledik:

• Mitte: Berlin’in tarihi şehir merkezidir. Brandenburg Kapısı ile Müzeler Adası da dahil olmak üzere sayısız tarihi yapıya ve müzeye ev sahipliği yapan semt sanatseverler için ilk tercih olabilir. Öte yandan şehirdeki expatlar arasında da oldukça popüler bir yerleşim yeri olduğundan burada farklı uluslardan pek çok kişiye rastlamanız da mümkündür.
• Neukölln: Şehirde yaşayan göçmenlerin yoğun olarak yaşadıkları yerlerden biri de Neukölln’dür. Eski ile yeninin keyifli bir harmanı olarak nitelenen semtte isterseniz doğa ile iç içe vakit geçirebilir isterseniz sanat etkinliklerine katılabilir isterseniz semtte sunulan sayısız sokak lezzetlerini deneyebileceğiniz hareketli caddelerde dolaşabilirsiniz.
• Friedrichshain-Kreuzberg: Berlin’in doğusunda yer alan semtte öne çıkan özellik çeşitli kültürlerin buluştuğu bir yer olmasıdır. Berlin Duvarı’nın korunmuş bir kısmı semtte görülebileceklerden yalnızca bir tanesidir. Burada çok sayıda Türk restoranı da bulunur. Pazar kahvaltılarınızı açık büfe hizmeti sunan Türk işletmelerden birinde yapıp özeldiğiniz lezzetlerin tadını çıkarabilirsiniz.
• Treptow-Köpenick: Önceliğiniz yaşam masraflarınızı düşük tutmaksa, Berlin’de yaşayabileceğiniz semtlerden biri Treptow-Köpenick olabilir. Berlin şehir merkezinden bir miktar uzakta olan konumu bu semti yalnız yaşayanlar ve aileler için uygun bir yerleşim yeri kılıyor.

Berlin’de Eğitim ve Dil Kursları

Berlin’de yeni yaşamınıza başlarken hem günlük hayatta hem iş hayatında Almanca bilmek size avantaj sağlar. Belirli meslek grupları için, örneğin doktor, hemşire gibi sağlık alanında çalışanların ülkede mesleklerini icra edebilmeleri için Almanca bilmeleri şartı aranır.

Ayrıca vasıflı işçi olarak ülkeye girmek isteyenlerin vize başvurularında da en az B1 seviyesinde Almanca bilmeleri gerekmektedir.

Berlin’de Türk Çocukları için Okullar

Almanya’da belirli bir süre ikamet edecek olan çocuklu yabancı aileler için Alman eğitim sistemini anlamak bir gereksinim. Zira halkın büyük çoğunluğu çocuklarını devlet okullarına gönderiyor.

Berlin’de Dil Kursları ve Üniversiteler

Berlin’de Almanca öğrenmenin çeşitli yolları vardır. En yaygın yöntemlerden biri, eğitim sonunda katılımcılara sınav düzenleyip dil sertifikası sağlayan kurslara gitmektir. The Goethe-Institut ve Telc sertifika tescili sağlayan kurslar yaygın olarak tercih edilen seçeneklerdir.

Dil öğrenmek için bir diğer yol ise Federal Göç ve Mülteciler Ofisi (BAMF) tarafından desteklenen ve Almanya genelinde 1.700 dil okulunda sağlanan entegrasyon kurslarına katılmaktır. Bu kurslarda B1 seviyesine kadar eğitim sağlanır ve genellikle günlük yaşam konuları, sağlık, ulaşım gibi başlıklar ele alınır.

Berlin’de uluslararası bilinirliğe sahip altı devlet üniversitesi, yedi özel üniversite ve çok sayıda uygulamalı bilimler enstitüsü bulunur. Berlin’deki üniversitelerden bazıları hakkında genel bilgiyi aşağıdaki tabloda bulabilirsiniz:

Berlin’de Sağlık Hizmetleri

Almanya’da sağlık sigortası zorunludur, herkesin sağlık sigortası olmalıdır. Ülkeye giriş yaptığınız dönem için uluslararası geçerliliği olan sağlık sigortaları iyi fikir olabilir. Böylece ihtiyaç anında bakım hizmetlerinden faydalanmanız mümkün olur.

Berlin’in sağlık sektöründeki başarısı yüzlerce yıl geriye uzanır. Çok sayıda Nobel ödüllü çalışana ev sahipliği yapmış olan kente her yıl yaklaşık 21.000 uluslararası hastanın geldiği düşünülmektedir.

Berlin’de Sağlık Hizmetleri ve Sigorta

Çalışan kişilerin brüt kazançları belirli bir limitin altındaysa, zorunlu yasal sigorta primleri maaşlarından temin edilir. Bu limitin üzerinde gelir elde edenler özel sigorta yaptırma seçeneğine sahiptir.

Acil olmayan durumlarda hastane yerine öncelikle aile doktoru ziyaret edilir. Gitmeden önce arayıp randevu oluşturmak işinizi hızlandırabilir. Dil engeli söz konusuysa, yani Almanca bilmiyorsanız, doktora tercüme konusunda yardımcı olacak biri ile gitmek isteyebilirsiniz.

Berlin’de Türkçe Konuşan Doktorlar ile Hastaneler

Bulunduğunuz yere ve şikayetinize göre, Federal Sağlık Bakanlığı’nın bir hizmeti olan doktor arama portalı sayesinde seçenekleri araştırabilirsiniz.

Acil Durum Numaraları ve İlk Yardım

Almanya’da acil durumlarda 112 aranır. Acil servisin yerel dilde karşılığı “Notaufnahme” olarak geçer.

Çalışma saatleri dışında tıbbi yardıma ihtiyacınız olursa Almanya’da nöbetçi sağlık hizmeti telefon numarası 116117’dir.

Berlin’de İş ve Kariyer

Berlin’de iş imkanları günden güne artmaktadır. Şehrin öne çıkan istihdam alanlarına bakıldığında en büyük yüzdenin hizmet sektörüne ait olduğu görülebilir. Buna kamu hizmetleri, danışmanlık gibi alanlar dahildir.

Berlin’de İş Bulma Rehberi

Almanya Çalışma Odası (Arbeitnehmerkammer) Berlin’de iş aramak için başvurulacak ilk kurum olabilir. Almanca bilmiyorsanız iş aramaya başlarken dil öğrenmeye de başlamak isteyebilirsiniz.

Berlin’de iş ararken kullanabileceğiniz bazı online platformlar şunlardır:

• Indeed.com: Uluslararası iş arama platformudur.
• Stepstone.de: Yarı zamanlı ve tam zamanlı çeşitli iş ilanlarını inceleyebilirsiniz.
• Kununu.com: İş arama hakkında ipuçları ve mevcut iş ilanlarını burada bulabilirsiniz.

Berlin’de Türk İş Ağları ve Dernekleri

Berlin’de çok sayıda Türk iş derneği bulunur. Bunlardan bazıları:

• Türk Alman İş İnsanları Derneği
• Müsiad Berlin
• Avrupa Döner İmalatçıları Derneği

Ayrıca Berlin’de çalışan Türklere ulaşmak için sosyal medya kanallarını kullanabilirsiniz.

Çalışma İzinleri ve Gerekli Belgeler

Almanya’da çalışmanın koşulu oturum izni sahibi olmaktır. Çalışmak için Almanya’ya gidiyorsanız bunun için uygun izni sağlayan bir vize tipine başvuru yapmalısınız. Diğer bir deyişle ülkeye Schengen vizesi ile girip çalışma izni başvurusu yapmak söz konusu değildir.

Almanya’nın Türkiye’deki dış temsilciliklerinden yapılan açıklamaya göre kalifiye bir istihdam için üniversite diploması veya mesleki eğitiminin denkliği kabul edilmiş kişiler iş aramak üzere ulusal vize başvurusu yapabilirler. İş buldukları takdirde Almanya’dayken daimi oturum izni isteyebilirler. Bunun için ülkeden çıkıp yeniden giriş yapmaları gerekmez.

Almanya’da çalışmak için D tipi ulusal vize başvurusu yapılır. Bunun için gereken belgeler ve doldurulması gereken formlar şunlardır:

• Vize başvuru formu
• Oturma izni başvuru formu
• Doğruluk bilgisi beyanı
• Uygun özelliklerde renkli fotoğraf
• Ulusal vize başvuru ücreti (Yetişkinler için 75 EUR, 18 yaş altı çocuklar için 37,50 EUR)

Türkiye’de bulunan Almanya Dış Temsilciliklerine yapacağınız başvurularınız için, oturduğunuz yere en yakın birimden randevu almanız önerilir.

Berlin’de Günlük Yaşam ve Alışveriş

Berlin’de günlük yaşam masrafları hakkında genel bilgi edinmek için aşağıdaki tabloyu inceleyebilirsiniz:

Tablodaki veriler 17/8/2024 tarihinde Numbeo’dan alınan yaklaşık değerlerdir.

Berlin’de Marketler, Alışveriş Merkezleri ve Pazarlar

Alışveriş merkezlerinden alışveriş caddelerine, bit pazarı, tasarım ürünler satılan pazarlar ve taze yiyecekler bulabileceğiniz pazarlara kadar Berlin’de alışveriş söz konusu olduğunda pek çok seçeneğiniz bulunur.

• Kaufhaus des Westens (KaDeWe): Çok büyük bir alışveriş merkezidir, özellikle lüks markalar bulunabilir. Üst katında barındırdığı çok sayıda restoran ve kafe ile alışveriş arası dinlenme olanağı da sunar.
• Mauerpark Bit Pazarı: Berlinliler ve turistler için popüler bir pazar günü aktivitesi olduğu söylenebilir. Çeşitli özel satıcılardan aklınıza gelecek hemen her tür eşyayı bulabilirsiniz. İkinci el giysi, bisiklet, mücevher, antika ve daha nicelerini bulabileceğiniz bu pazarda atıştırmalıklarla içecekler sunan stantlar da mevcuttur.
• Neukölln’de Türk pazarı: Haftanın iki günü (salı ve cuma günleri) açık olan pazarda Türkiye’deki bir pazarda bulabileceğiniz hemen her şeyi bulmanız mümkündür. Pazarda satılanlar arasında sebze ile meyvenin yanı sıra et ve süt ürünleri, kumaşlarla diğer tekstil malzemeleri, taze çiçekler ve atıştırmalıklar bulunur.

Berlin’de Restoranlar ve Türk Mutfağı

Çok kültürlü toplumu sayesinde Berlin’de çeşitli mutfaklar bulabilmeniz mümkündür. Berlin’de denemek isteyebileceğiniz restoranlardan bazıları şunlardır:

• Restaurant Bushbeck’s: Alman mutfağından seçenekler sunan bu restoran yapılan online değerlendirmelere göre Berlin’deki en iyi restoranlardan kabul ediliyor. Charllottenburg-Wilmersdorf ilçesinde bulunuyor.
• Restaurant Facil: Michelin yıldızına sahip bu restoran Mitte’de bulunuyor. Burada Avrupa mutfağından seçenekleri deneyebilirsiniz.
• Fes Turkish BBQ: Yemekleri ve mezeleri ile Berlin’de Türk usulü bir akşam geçirmek isteyenlerin gidebileceği bu mekan Hasenheide’da bulunuyor.
• Mustafa’s Gemüse Kebab: Sırada beklemeyi göze alıyorsanız bu mekanda sunulan Türk usulü lezzetler denemeye değer olabilir.

Berlin’de Ulaşım ve Seyahat

Berlin’de toplu ulaşım söz konusu olduğunda şehir üç ücret bölgesine ayrılır:

ablodaki veriler 17/8/2024 tarihinde Berlin.de sitesinden alınmıştır.

Berlin’de Toplum ve Kültür

Almanya’nın başkenti Berlin çok renkli bir yapıya sahiptir. Almanya’da oransal olarak yabancı nüfus en yoğun şekilde Berlin’de yaşar. Berlin nüfusunun %23,3’ü yabancılardan oluşmaktadır.

Bu bağlamda şehirde yaşayan en geniş göçmen topluluğu Türklerdir. Türklerin yoğun olarak yaşadıkları semtlerden biri Neukölln’dür, burada yaşayan nüfusun yaklaşık %12’si Türklerden oluşur.

Berlin’de Türk Toplulukları ve Dernekler

Türklerin bu denli yoğun şekilde yaşadıkları kentte çok sayıda Türk topluluğu ile derneğe rastlamak da mümkündür.

• Berlin Türkiye Kadınlar Birliği (Türkischer Frauenverein Berlin e. V.): 8 Mart 1975’ten bu yana varlık gösteren dernek Berlin Çalışma, Sosyal İşler, Eşitlik, Entegrasyon, Çeşitlilik ve Ayrımcılıkla Mücadele Senatosu tarafından finanse edilmektedir.
• Türkiyemspor Berlin: Türk kökenli futbol kulübü 31 Mart 1978’de kurulmuştur. Güncel olarak Berlin Liga’da mücadele etmektedir.

Berlin’de Kültürel Etkinlikler ve Festivaller

Berlin’de her gün yapacak bir şeyler bulursunuz. Berlin’in resmi internet sitesi Berlin.de aracılığı ile istediğiniz tarih için planlanan etkinliklere, konserlere, sergi ve festivallere göz atabilir, isterseniz bilet satın alabilirsiniz.

Berlin’de Sosyal Yaşam ve Eğlence Mekanları

Berlin’de sosyal yaşam söz konusu olduğunda genç yaşlı herkes için, yıl boyu uygun etkinlikler bulmak mümkündür.

• Summer in the City (Şehirde Yaz): Her yaz düzenlenen ve uluslararası katılım sağlanan festivalde 2024’ün teması “Dans Zamanı”.
• Pistachio Street Food Festival (Antep Fıstığı Sokak Yemekleri Festivali): Tüm bir hafta sonu boyunca ziyaret edebileceğiniz organizasyonda Antep Fıstığı ile yapılan çeşitli yiyecekleri deneme şansınız olur.

Yasal Bilgiler ve İzinler

Almanya’da ikamet eden tüm göçmenlerin İkamet Yasası kapsamında izlemeleri gereken sorumluluklara uygun davranması beklenir. Yasal izinler kapsamında Almanya’da bulunarak kendiniz ve aileniz için güvenli bir yaşam inşa edebilirsiniz. Geride bıraktığınız yakınlarınıza para göndermek isterseniz Remitly olarak size 7 gün 24 saat hizmet sağlamaktan mutluluk duyarız.

Vize, Oturma ve Çalışma İzinleri

Daha önceki bölümlerde söz edildiği üzere, Almanya’ya uzun süreli kalma amacıyla gidiyorsanız gitmeden önce ulusal vize başvurusu yapmanız gerekir. Bu sayede ülkede oturma ve çalışma izinlerinizi de alabilmeniz mümkün olur.

Berlin’de oturmak ve çalışmak için alınabilecek izinlerden bazıları şunlardır:

• EU Blue Card: Üniversite mezunları için sağlanan bu özel izin kapsamına alınmak için aylık belirli bir meblağın üzerinde gelir elde etmek de gerekir.
• İş arama vizesi: Yabancıların Almanya’ya gelip altı aya kadar iş aramalarına olanak sağlayan bir vize tipidir.
• Girişimci vizesi: Ülkeye yapılacak yatırımları teşvik etmek amacıyla şirket kurmak isteyenlere ve serbest meslek sahiplerine tanınan bir izindir.

Yasal Haklar ve Yükümlülükler

Ülkede yasal olarak bulunma hakkınızın olduğundan emin olmalısınız. Yaşadığınız eyalete göre farklı gereksinimler söz konusu olabilir. Yerel ve ulusal idari birimlerden ihtiyaç duyduğunuz bilgileri edinmek hak ve yükümlülüklerinizi anlamak adına önemlidir.

Yeni Gelenler için Hukuki Tavsiyeler

Almanya’da iş bulup çalışmak için ülkeye gelen kişinin varsa eşi ve çocukları da onunla birlikte gelebilir. Bunun için gereken koşulları ve izlenmesi gereken adımları devletin resmi internet sitelerinden edinebilirsiniz. Ayrıca yasal tavsiyeler için bir avukattan destek talep etmek isteyebilirsiniz.

Berlin Karşılama Merkezi (Welcome Center), Berlin’e yeni gelenler için yasal tavsiyeler ve danışmanlık hizmeti sağlar. Sonraki bölümde daha fazla bilgi bulabilirsiniz.

İpuçları ve Püf Noktaları

Berlin’de yeniyseniz Berlin Karşılama Merkezi ihtiyacınız olabilecek tüm konularda size danışmanlık hizmeti sunabilir. Çalışma saatleri ve adres bilgileri için internet sitesini ziyaret edin. Burada yardım alabileceğiniz bazı konu başlıkları şunlardır:

• Göçmen hukukuna dair yasal tavsiyeler
• Zorlu durumlarda danışmanlık
• Sosyal hizmetler konularında danışmanlık
• Yurt dışında edinilen mesleklerin Almanya’da denkliği konularında danışmanlık
• Yurt dışında alınan yükseköğrenim, mesleki eğitim ve dil kurslarının Almanya’da denkliği ile iş arama sürecine yönelik danışmanlık
• Almanya’da iş kurma konusunda danışmanlık
• Eğitim danışmanlığı

Berlin’e Hızlı Alışmanın Yolları

Berlin’e gelenlerin şehri tarif ederken sıklıkla kullandıkları sıfatlardan bazıları özgür, ilham verici, büyüleyici olabilir. Kozmopolit atmosferi ve daima yapacak ilginç bir şeyler sunması sayesinde, Berlin’de sıkılmak neredeyse imkansız.

En hızlı şekilde Berlin’e alışmak istiyorsanız, dil öğrenmeye olabildiğince erken bir zamanda başlayabilirsiniz.

Türklerden Pratik Tavsiyeler

Türkler için yaşamanın en kolay ve bir o kadar da keyifli olduğu düşünülen Avrupa şehirlerinin başında Berlin geliyor. Bunda şüphesiz şehirde Türklerin varlığının oldukça eskiye uzanmasının katkısı var. Bu sayede kültürel etkileşimin derinleştiği söylenebilir.

Berlin’de yaşamaya başlıyorsanız şu tavsiyeler işinize yarayabilir:

• Almanca öğrenmek için geç kalmayın.
• Sanatın tadını çıkarmak için hiçbir anı kaçırmayın.
• Açık hava etkinliklerinin tadını çıkarın.
• Bol bol bisiklete binin.
• Şehirde bulunan farklı göllerde yüzmeyi deneyin.

Faydalı Uygulamalar ve İnternet Siteleri

Berlin’de yaşamaya hazırlanırken şu internet siteleri elinizin altında olsun:

• Berlin.de: Şehrin resmi internet sitesidir. Ulaşımdan kültüre, aradığınız konularda özet bilgilerle diğer resmi kurumların iletişim bilgilerini burada bulabilirsiniz.
• Eğitim ve Araştırma Bakanlığı: Almanca öğrenmek ve yurt dışında edindiğiniz mesleki yeterliliklerinizin Almanya’daki denkliği hakkında bilgi almak için bu siteyi incelemek isteyebilirsiniz.
• S-Bahn Berlin: Berlin toplu taşıma sisteminin resmi internet sitesidir. Hatlar, biletler ve güzergahlarla ilgili bilgi almak için siteyi ziyaret edebilirsiniz.
• Remitly: Yurt dışına para göndermek ve para birimleri arasında dönüşüm yapmak isterseniz Remitly ile hızlı, kolay ve ucuz bir şekilde işlemlerinizi tamamlayabilirsiniz.

Ek Taşınma Kılavuzları

• Innsbruck’da Yaşam: İlk 6 Ay için Rehber
• Frankfurt’da Yaşam: İlk 6 Ay için Rehber
• Graz’da Yaşam: İlk 6 Ay için Rehber