Birleşik Krallık’a gelen birçok göçmen, paralarını ülkede bulunan bir hesap aracılığıyla yönetmeyi tercih etmektedir. Bu size uluslararası bankacılık ücretlerinden tasarruf sağlayabilir ve faturalarınızı ödemenizi ve maaşınızı almanızı kolaylaştırabilir. Birleşik Krallık’ta katılabileceğiniz çok sayıda banka vardır, ancak bina topluluklarını ve bina topluluğu rulo numaralarını da düşünmek isteyebilirsiniz.
Peki, bina toplulukları nedir ve hesabınızı kullanırken neden bir bina topluluğu rulo numarası kullanmanız gerekebilir? Bu Remitly rehberi aracılığıyla daha yakından bakalım.
Yapı topluluğu nedir?
Tıpkı bankalar gibi, yapı toplulukları da Birleşik Krallık genelinde ana caddelerde şubeleri bulunan finansal hizmet kurumlarıdır. Yüzeyde oldukça benzer görünseler de, iki temel fark vardır:
Hizmetler
Çoğu yapı topluluğu, bankalara kıyasla daha dar bir finansal ürün ve hizmet yelpazesi sunar. Bazıları günlük işlemler için cari hesapların yanı sıra banka kartları, kişisel krediler ve sigorta da sağlamaktadır. Ancak, çoğu yapı topluluğu öncelikle ipotek ve tasarruf hesaplarına odaklanmaktadır.
Yapı
Yapı toplulukları karşılıklı kuruluşlardır, yani üyeleri tarafından sahiplenilirler.
Esasen, bir hesap açmak veya bir ipotek almak sizi otomatik olarak o yapı topluluğunun bir parçası haline getirir. Bu, yıllık genel toplantılara katılabileceğiniz ve kuruluşun nasıl işleyeceği konusunda oy kullanabileceğiniz anlamına gelir. Bu tamamen isteğe bağlıdır ve tercih ederseniz düzenli bir müşteri olarak devam edebilirsiniz.
Bu arada bankalar genellikle borsada işlem gören halka açık şirketlerdir ve ana amaçları hissedarları için kar elde etmektir. Buna karşılık, yapı topluluklarının önceliği, üyelere fayda sağlamak için karı yeniden yatırmaktır. Sonuç olarak, yapı birliklerinin bankalara kıyasla tasarruf hesaplarında daha yüksek faiz oranları ve ipoteklerde daha düşük oranlar sunabileceğini görebilirsiniz.
Yapı topluluğu rulo numarası nedir?
Yapı Topluluğu Rulo Numarası, yapı toplulukları tarafından bireysel hesapları tanımak için kullanılan benzersiz bir tanımlayıcıdır. Biraz banka hesap numarasına benzer, ancak kendine has bir özelliği vardır.
Rulo numarasının çözülmesi
Hesap numarasını, hesap bilgilerinizin kilidini açmak için bir anahtar olarak düşünün. Genellikle üyelerinin sahip olduğu finansal kurumlar olan yapı topluluklarında tutulan hesaplar için kullanılır. Bu numaralar özellikle havale gibi işlemler yaparken veya otomatik ödeme ayarlarken önemlidir ve paranızın doğru yere gidip gelmesini sağlar.
Neden farklı
Tipik banka hesap numaralarının aksine, bir rulo numarası bina topluluklarına özgüdür. Sıralama kodlarıyla birlikte kullanılır ancak biraz farklı bir amaca hizmet eder. Daha kısadır ve genellikle rakam ve harflerin bir kombinasyonunu içerir.
Yapı derneğime nasıl para ödeyebilirim?
Örneğin tasarruf hesabınız için inşaat şirketinize para ödediğinizde birkaç ayrıntı gerekecektir.
Bankalarda olduğu gibi, bir hesap numarası ve sıralama kodu girmeniz gerekir. İkincisi, finansal ağ içindeki finansal kurumları ve şubeleri tanımlayan ve ödemelerin doğru şekilde yönlendirilmesini sağlayan bir numaradır. Sıralama kodları hakkında daha fazla bilgiyi özel kılavuzumuzda bulabilirsiniz.
Bazı yapı birlikleri size hesap numarası ve sıralama kodunun yanı sıra bir rulo numarası da verebilir. Bunun basitçe kişisel veya benzersiz hesap numaranız veya referans numaranız olarak adlandırılabileceğini unutmamak önemlidir. Bu, resmi yazışmalarda ve çevrimiçi hesabınızda bulabileceğiniz bir dizi sayı ve harf anlamına gelir.
Yapı toplulukları genellikle tüm işlemler için aynı hesap numarasını ve sıralama kodunu kullandığından, ödemelerin doğru hesaplara gitmesini sağlamak için rulo numaraları gerekli olabilir. Böyle bir durumda, hesabınıza ödeme yaparken ‘referans’ alanına bu numarayı girmeniz gerekebilir.
Kesin süreç yapı toplulukları arasında değişebilir. Hesabınızla ilgilenirken herhangi bir gecikmeyle karşılaşmamak için nelerin gerekli olduğunu kontrol edin.
Yapı topluluklarının tarihçesi
İlk yapı topluluğu olan Ketley’s, 1775 yılında Birmingham’da kuruldu. Bunu diğerleri takip etti ve bugün ‘kitlesel fonlama’ olarak adlandırdığımız şeyin ilk örnekleri oldular.
Üyeler kaynaklarını bir havuzda topladı ve ortak fonlara katkıda bulundu. Bu fonlar arazi alımını ve ev yapımını finanse etmek için kullanılırdı. İlk yapı toplulukları ‘feshedilebilir’ nitelikteydi, yani tüm üyeler ev sahibi olduktan sonra feshedileceklerdi.
19. yüzyılın ortalarına gelindiğinde, yapı toplulukları değişmişti. Birçoğu üyelerine süresiz olarak finansal hizmetler sağlayan kalıcı kuruluşlar haline geldi. Bir sonraki büyük evrimsel değişim, bir asırdan fazla bir süre sonra, 1986 tarihli Yapı Toplulukları Yasası’nın kabul edilmesiyle gerçekleşti.
Bu, yapı topluluklarının sunduğu hizmet yelpazesini genişletti. Aynı zamanda yapı topluluklarının ‘demutualize’ olmalarına ve bankalar gibi faaliyet göstermelerine olanak sağladı. Bu yola giren bazı yapı toplulukları Abbey National, Bradford & Bingley ve Halifax’tır.
Bugün, Birleşik Krallık’taki yapı toplulukları yaklaşık 480 milyar sterlin tutarında varlığı yönetmekte ve yaklaşık 357 milyar sterlin tutarında konut ipoteğini idare etmektedir.
Bazı yapı toplulukları ulusal bir varlığa sahipken, birçoğu daha küçük, bölgesel operasyonlardır. Genellikle toplumlarında aktif bir rol oynarlar, iyi amaçlara katkıda bulunurlar ve personeli yerel hayır kurumlarında gönüllü olmaya teşvik ederler.